Коммерческая ипотека

 

Схема коммерческой ипотеки практически не отличается от жилой. В качестве залога по кредиту выступает приобретаемое помещение, получатель ипотечного кредита должен оплатить за счет собственных средств от 10% до 30% его стоимости, сроки кредитования достигают 30 лет. Некоторые банки предоставляют финансирование до 100% от стоимости недвижимости.  Кредит перечисляется продавцу и в момент регистрации договора купли-продажи в ГБР регистрируется обременение на приобретаемый объект недвижимости. Таким образом, собственник до момента погашения кредита не может реализовать находящееся в залоге имущество.

 

Коммерческая ипотека необходима в первую очередь тем компаниям, которые ведут бизнес на арендуемых площадях и хотят выкупить помещение. В качестве объекта для выкупа могут выступать различные нежилые помещения:

 

  • офисные помещения/ здания;
  • торговые помещения/ здания;
  • складские помещения;
  • помещения под гостиницы;
  • помещения под кафе, рестораны;
  • помещения для оказания социальных услуг.

 

Преимущества:

  • недвижимость переходит в собственность в момент совершения сделки купли – продажи;
  • отсрочка погашения основного долга до 6 месяцев;
  • возможность досрочно погашать кредит без комиссий.

 

Финансовый магазин Б.И.Н.К.О. готов помочь Вам в получении кредита на покупку коммерческой недвижимости. Заполните форму и наши сотрудники уже сейчас приступят к решению поставленной задачи.

 

 


 

 Вы спрашиваете, мы отвечаем:

 

Я открываю новый бизнес. Хочу получить кредит на развитие. Как это сделать?

Какие условия нужно выполнить, чтобы банк предоставил кредит без залога?

Что такое венчурное финансирование и как его привлечь?

В чем моя выгода от сотрудничества с Вами?

 

 

Каталог тендеров Максимум доходности Покупка/Продажа бизнеса Тендерный кредит Ликвидация ООО
Регистрация ИП Готовый бизнес план Бухгалтерское сопровождение Налоговый консалтинг Лицензирование
Маркетинговые исследования Бизнес кредит Маркетинговый аудит Регистрация ООО Вступление в СРО

Предоставляем более 100 видов бизнес-услуг. С нами удобно и выгодно!