Готовый бизнес

расширенный поиск расширенный поиск
фотография

Торгово-офисные помещения

код предложения ID 3964

Сфера деятельности

Стоимость

75000000 руб.

Месторасположение

Пермь

Перечень объектов недвижимости, которые имеются в собственности

Площадь здания: 3 578,4 м2
Земельный участок: 8402,2 м2
Год реконструкции: 2004
Количество этажей в здании: 4
Тип здания по материалу несущих конструкций: каркасное, сетка колонн, стены из кирпича и пенобетона
Высота потолков: min 2,90 м– max 3.45 м
Количество входов: 2
Лифты: пассажирский лифт в правом крыле
Паркинг: открытый, 80 м/м, площадка перед фасадом
Фасад: профилированный лист с окраской, вентилируемый, витражи по 1 этажу
Вход: в центре входная группа в торговые залы 1-2 этажей, с правого торца вход на 2-4 этажи.
Холодное/горячее водоснабжение: центральное
Светопрозрачные конструкции: пластиковые окна
Санузлы: общие на каждом этаже
Электроснабжение: стандартное, собственная трансформаторная подстанция на объекте
Теплоснабжение: центральное
Вентиляция: естественная приточно-вытяжная
Кондиционирование: индивидуальное
Система пожарной сигнализации: автоматическая
Телефон/интернет: есть
Коммерческие условия:
Помещения продаются поэтажно. Первые два этажа имеют открытую зальную структуру, соединены внутренней лестницей. Помещения готовы к размещению. В настоящее время помещения сданы в аренду по долгосрочным договорам с индексацией ставок (1, 2 и 4 этажи) и краткосрочным договорам (3 этаж). Здание приносит стабильный рентный доход.
1 этаж, 827,9+100,7 кв.м, 10 блоков (комнат) на этаже, 33000 руб. за кв.м, стоимость помещения 27300000 руб.
2 этаж, 802,3 кв.м, 7 блоков (комнат) на этаже, 27000 руб. за кв.м, стоимость 21662000 руб.
3 этаж, 740,3 кв.м, 21 блок (комната) на этаже, 25000 руб. за кв.м, стоимость 18508000 руб.
4 этаж, 740 кв.м, 19 блоков на этаже, 25000 руб. кв.м, стоимость 18500000 руб.
Здание целиком 3578,4 кв.м, 20960 руб. за кв.м, стоимость 75000000 руб.
Предлагаемая цена помещений указана в случае оплаты в течение двух месяцев с момента заключения договора, возможны различные варианты рассрочки оплаты на взаимовыгодных условиях. Возможна продажа части помещений от 170 кв.м.

Дополнительная информация

Здание расположено на одной из основных магистралей. Ближайшие остановки общественного транспорта - 50 м. Удобная схема подъезда для автомобильного транспорта. Расстояние до железнодорожной ветки 500 м.

Меморандум

нет

Аналитическая справка ФМ

нет
       

Наличие инвестиционного меморандума

Наличие аудиторского заключения

Наличие бизнес-плана

Наличие отчета независимого оценщика о стоимости бизнеса

Наличие заключения о юридической чистоте бизнеса

Каталог тендеров Максимум доходности Покупка/Продажа бизнеса Тендерный кредит Ликвидация ООО
Регистрация ИП Готовый бизнес план Бухгалтерское сопровождение Налоговый консалтинг Лицензирование
Маркетинговые исследования Бизнес кредит Маркетинговый аудит Регистрация ООО Вступление в СРО

Предоставляем более 100 видов бизнес-услуг. С нами удобно и выгодно!