Готовый бизнес

расширенный поиск расширенный поиск
фотография

Торговые и офисные помещения

код предложения ID 3960

Сфера деятельности

Стоимость

193670000 руб.

Месторасположение

Пермь

Перечень объектов недвижимости, которые имеются в собственности

Площадь здания: 4433,3 кв.м
Год реконструкции: 2004
Количество этажей в здании: 4
Тип здания по материалу несущих конструкций: железобетонный каркас, сетка колонн
Высота потолков: min 2,95 м– max 3.44 м
Количество входов: 2
Паркинг: открытый, 100 м/м
Фасад: металлический профилированный лист
Состояние главного входа: входная группа в торговый центр (1-2 этажи), два дополнительных входа с фасада ТЦ; справа отдельный вход с крыльцом в офисы 2-4 этажей, отдельный вход в кафе 1 этажа
Холодное/горячее водоснабжение: центральное
Светопрозрачные конструкции: металло-пластиковые окна, санузлы: общие на этаже
Электроснабжение: стандартное
Теплоснабжение: центральное
Вентиляция: естественная приточно-вытяжная
Кондиционирование: индивидуальное в помещениях
Система пожарной сигнализации: автоматическая
Телефон/интернет: есть
Коммерческие условия:
Помещения продаются поэтажно. Первые два этажа имеют зальную структуру с внутренними лестничными маршами.
Помещения готовы к размещению. В настоящее время помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам, заполняемость составляет 100%. Здание приносит стабильный арендный доход.
• Годовой рентный доход – $ 625 300
• Сдано 100% арендной площади здания
• Рентабельность инвестиций – 10 %

1 этаж - Торговое кафе - 1199,2 кв.м, 10 блоков (комнат) на этаже, 50000 руб. за кв.м, стоимость помещения 59960000 руб.
1 этаж - "Пан Сулейман" - 226,3, 55000 руб. за кв. м, стоимость помещения 12446000 руб.
2 этаж - торгово-офисное помещение - 1228 кв.м., 32 блока на этаже, 44000 руб. за кв. м, стоимость помещения 54032000 руб.
2 этаж - офисное помещение - 225,7 кв.м., 7 блоков на этаже, 52000 руб. за кв.м, стоимость помещения 11736000 руб.
3 этаж - офисное помещение - 733,7 кв.м, 21 блок на этаже, 40000 руб. за кв.м, стоимость помещения 28120000 руб.
4 этаж - офисное помещение - 721,3 кв.м, 19 блоков на этаже, 38000 руб. за кв.м, стоимость помещения 27371000 руб.
Задние в целом - 4401,6 кв.м., 44000 руб. за кв.м, стоимость здания 193670000 руб.
Предлагаемая цена помещений указана в случае оплаты в течение двух месяцев с момента заключения договора. Величина первоначального взноса не менее 50%, возможны различные варианты рассрочки оплаты на взаимовыгодных условиях.
Возможна продажа части помещений от 250 кв.м.

Дополнительная информация

Здание расположено на въезде в микрорайон Парковый с населением 65 000 жителей. Выгодное расположение здания на первой линии и перекрестке основных магистралей обеспечивает удобный подъезд для легкового и общественного транспорта из всех районов города.

Меморандум

нет

Аналитическая справка ФМ

нет
       

Наличие инвестиционного меморандума

Наличие аудиторского заключения

Наличие бизнес-плана

Наличие отчета независимого оценщика о стоимости бизнеса

Наличие заключения о юридической чистоте бизнеса

Каталог тендеров Максимум доходности Покупка/Продажа бизнеса Тендерный кредит Ликвидация ООО
Регистрация ИП Готовый бизнес план Бухгалтерское сопровождение Налоговый консалтинг Лицензирование
Маркетинговые исследования Бизнес кредит Маркетинговый аудит Регистрация ООО Вступление в СРО

Предоставляем более 100 видов бизнес-услуг. С нами удобно и выгодно!